Ako postupovať pri rekonštrukcii bytového jadra
Foto: Saint-Gobain Rigips GmbH

Bytové jadro, ktoré sa dodnes nachádza v mnohých bytoch po celom Slovensku, je zostatok doby minulej. Pôvodné bytové jadrá boli postavené z umakartu, ktorý sa už dlhodobo pri rekonštrukciách nepoužíva. Pod výmenou bytového jadra rozumieme kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a záchodu. Ide o záležitosť, ktorej realizácia trvá aj niekoľko týždňov. Môže však priniesť úplne nový vzhľad vášho domova. Ako pri rekonštrukcii postupovať a na čo si dať pozor?

Na začiatku je predstava

V prvom rade musíme vedieť, ako bude naša nová kúpeľňa vyzerať. Jadro zahŕňa priečky, ktoré vytvárajú našu hygienickú zónu, preto je vhodné najprv zhodnotiť, čo nám v rámci priestoru na našom pôvodnom jadre vyhovuje a, naopak, čo chceme zmeniť. Rekonštrukciou môžeme totiž celú kúpeľňu zväčšiť aj o desiatky centimetrov, a to v prípade, ak zmeníme rozmiestnenie obvodových priečok.

V rámci rekonštrukcie sa majitelia bytov rozhodujú, či záchod a kúpeľňu nechať ako oddelené a samostatné časti, alebo ich spojiť do jedného priestoru. Spájanie oboch častí je populárne, keďže sa opticky zväčší priestor, kde vykonávame hygienu. Problémy však môžu nastať napríklad v rodinách s viacerými deťmi, keď jeden člen rodiny „obsadí“ zároveň toaletu aj kúpeľňu.

Foto Chytrostav.sk
Foto: Chytrostav.sk

Máte všetky povolenia?

Dôležitým krokom pred samotnou rekonštrukciou je ohlásenie stavebných úprav správcovi budovy a stavebnému úradu. Ak máte pochybnosti o tom, či pri prerábaní jadra nezasiahnete aj do nosných stien bytu, je nevyhnutné vyžiadať si statický posudok a stavebné povolenie. V neposlednom rade je potrebné informovať o zásahoch aj susedov. Pre úplnosť celého procesu je dobré požiadať aj o revíznu správu elektroinštalácie. Tá môže objaviť nedostatky nielen v kúpeľni, ale tiež v celom byte.

Ako vzniká nové jadro?

  1. V prvom kroku odpojíme rozvody elektriny, vody či plynu.
  2. V ďalšej fáze dochádza k demontovaniu všetkého, čo sa v priestore nachádza – toaleta, umývadlo, sprchový kút, vaňa atď.
  3. Nasleduje búranie starého umakartového jadra a odvoz odpadu.
  4. Privezenie nového materiálu a výstavba nových priečok jadra.
  5. Zhotovenie nových rozvodov (elektrina, voda, plyn, odpadové rúry).
  6. Osadenie sadrokartónového stropu a ventilácie.
  7. Obmurovanie vane, osadenie vaničky pre sprchový kút (ak sa v novej kúpeľni bude nachádzať).
  8. Povrchové úpravyobklady a dlažba, montáž podlahy, natiahnutie omietky a sieťky na steny.
  9. Vyškárovanie obkladov a vymaľovanie stien.
  10. Osadenie novej vane, umývadla, toalety, zásuviek a vypínačov.
  11. Záverečné práce – inštalácia nábytku a spotrebičov a upratovanie.
Foto Ziegelwerk Bellenberg
Foto: Ziegelwerk Bellenberg

Užitočné odporúčania na záver

  • V novej kúpeľni musí zostať zachovaný prístup k inštalačnej šachte, kde sú merače spotreby.
  • Je nutné vytvoriť správny spád kanalizačného potrubia, ktoré spája toaletu, umývadlo či vaňu s odpadom.
  • Vhodné je použitie podlahového kúrenia, ktoré je úspornejšie, šetrí miesto a vyhrieva vzduch rovnomerne.
  • Ventiláciu v kúpeľni, ktorá odvádza vlhkosť a pachy, vyberajte podľa veľkosti priestoru. Vhodné je tiež pravidelne čistenie samotného ventilátora.
  • Sadrokartónové priečky môžu ušetriť viac miesta ako murované.
  • Kvôli obmedzeniu rušivých zvukov vychádzajúcich z WC či kúpeľne je vhodné myslieť na zvukovú izoláciu.

DISKUSIA

Prosím vložte váš komentár
Please enter your name here