Bytové jadro, ktoré sa dodnes nachádza v mnohých bytoch po celom Slovensku, je zostatok doby minulej. Pôvodné bytové jadrá boli postavené z umakartu, ktorý sa už dlhodobo pri rekonštrukciách nepoužíva. Pod výmenou bytového jadra rozumieme kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a záchodu. Ide o záležitosť, ktorej realizácia trvá aj niekoľko týždňov. Môže však priniesť úplne nový vzhľad vášho domova. Ako pri rekonštrukcii postupovať a na čo si dať pozor?
Na začiatku je predstava
V prvom rade musíme vedieť, ako bude naša nová kúpeľňa vyzerať. Jadro zahŕňa priečky, ktoré vytvárajú našu hygienickú zónu, preto je vhodné najprv zhodnotiť, čo nám v rámci priestoru na našom pôvodnom jadre vyhovuje a, naopak, čo chceme zmeniť. Rekonštrukciou môžeme totiž celú kúpeľňu zväčšiť aj o desiatky centimetrov, a to v prípade, ak zmeníme rozmiestnenie obvodových priečok.
V rámci rekonštrukcie sa majitelia bytov rozhodujú, či záchod a kúpeľňu nechať ako oddelené a samostatné časti, alebo ich spojiť do jedného priestoru. Spájanie oboch častí je populárne, keďže sa opticky zväčší priestor, kde vykonávame hygienu. Problémy však môžu nastať napríklad v rodinách s viacerými deťmi, keď jeden člen rodiny „obsadí“ zároveň toaletu aj kúpeľňu.
Máte všetky povolenia?
Dôležitým krokom pred samotnou rekonštrukciou je ohlásenie stavebných úprav správcovi budovy a stavebnému úradu. Ak máte pochybnosti o tom, či pri prerábaní jadra nezasiahnete aj do nosných stien bytu, je nevyhnutné vyžiadať si statický posudok a stavebné povolenie. V neposlednom rade je potrebné informovať o zásahoch aj susedov. Pre úplnosť celého procesu je dobré požiadať aj o revíznu správu elektroinštalácie. Tá môže objaviť nedostatky nielen v kúpeľni, ale tiež v celom byte.
Chýba vám náradie?
Elektrické, motorové, pneumatické, hydraulické, stavebné aj maliarske. Široký výber kvalitného náradia.
Ako vzniká nové jadro?
- V prvom kroku odpojíme rozvody elektriny, vody či plynu.
- V ďalšej fáze dochádza k demontovaniu všetkého, čo sa v priestore nachádza – toaleta, umývadlo, sprchový kút, vaňa atď.
- Nasleduje búranie starého umakartového jadra a odvoz odpadu.
- Privezenie nového materiálu a výstavba nových priečok jadra.
- Zhotovenie nových rozvodov (elektrina, voda, plyn, odpadové rúry).
- Osadenie sadrokartónového stropu a ventilácie.
- Obmurovanie vane, osadenie vaničky pre sprchový kút (ak sa v novej kúpeľni bude nachádzať).
- Povrchové úpravy – obklady a dlažba, montáž podlahy, natiahnutie omietky a sieťky na steny.
- Vyškárovanie obkladov a vymaľovanie stien.
- Osadenie novej vane, umývadla, toalety, zásuviek a vypínačov.
- Záverečné práce – inštalácia nábytku a spotrebičov a upratovanie.
Užitočné odporúčania na záver
- V novej kúpeľni musí zostať zachovaný prístup k inštalačnej šachte, kde sú merače spotreby.
- Je nutné vytvoriť správny spád kanalizačného potrubia, ktoré spája toaletu, umývadlo či vaňu s odpadom.
- Vhodné je použitie podlahového kúrenia, ktoré je úspornejšie, šetrí miesto a vyhrieva vzduch rovnomerne.
- Ventiláciu v kúpeľni, ktorá odvádza vlhkosť a pachy, vyberajte podľa veľkosti priestoru. Vhodné je tiež pravidelne čistenie samotného ventilátora.
- Sadrokartónové priečky môžu ušetriť viac miesta ako murované.
Kvôli obmedzeniu rušivých zvukov vychádzajúcich z WC či kúpeľne je vhodné myslieť na zvukovú izoláciu.
