Rekonštrukcia kúpeľne patrí medzi najnáročnejšie prerábky v domácnosti. Ide však o investíciu, ktorá vám v budúcnosti prinesie viacero benefitov. Doma sa budete cítiť komfortnejšie, môžete ušetriť na energiách a zabezpečiť si zdravšie bývanie. Čo všetko brať do úvahy, aby ste celým procesom prešli čo najhladšie a bez zbytočných problémov?
Základom je plánovanie
Rekonštrukciu kúpeľne si vopred naplánujte krok za krokom vrátane detailov. Vďaka tomu budete mať komplexný prehľad o rozpočte, termínoch plánovaných prác a pod. Ak tento krok zanedbáte, môže sa stať, že prerábka sa jednak predraží a jednak budete dlhšie čakať na služby odborníkov (oddiali sa tak i samotné zariaďovanie). Bez precíznej prípravy výsledok nemusí spĺňať vaše očakávania. Preto spisujte:
- Zmeny, ktoré sa chystáte urobiť. Budú vyžadovať aj búracie práce? Ako v tom prípade pokračovať (koho upovedomiť a či vôbec)? Čo zvládnete svojpomocne a na čo budete potrebovať odborníkov?
- Zariadenie rekonštrukcie. Majte prehľad o obkladoch, dlažbách, armatúrach, nábytku a pod. Stojí za to poradiť sa so skúsenými predajcami a vybavenie objednať v predstihu (najmä v súčasnosti, keďže na dodanie niektorých produktov sa čaká aj mesiace).
- Harmonogram rekonštrukcie, aby ste sa nedostali do časovej tiesne a aby práca na realizácii novej kúpeľne bola plynulá. Obvolajte jednotlivých majstrov a vytvorte si časový plán v prepojení na dodanie vášho nového vybavenia.
Dajte si poradiť od profesionálov
Pri plánovaní nového bytového jadra sa oplatí využiť služby skúseného architekta alebo kúpeľňového štúdia. Odborníci vám pomôžu presne navrhnúť rozloženie jednotlivých prvkov kúpeľne tak, aby spĺňali funkčnosť, praktickosť, komfort i estetickosť. Môžu vám pomôcť vytvoriť pocitovo väčší priestor, presvetliť ho, prípadne mu dodať unikátnu atmosféru.
Kúpeľňové štúdio verzus architekt
To, komu zveríte do rúk váš projekt, je otázka preferencií. Kúpeľňové štúdio vám zvyčajne pripraví „lacnejší“ návrh. Pri vizualizácii totiž počítajú s tým, že súčasťou vašej novej kúpeľne budú ich predajné produkty. Ak áno, môže byť táto cesta pre vás dobrou voľbou, najmä ak vaša rekonštrukcia nebude „hĺbková“.
V opačnom prípade sa obráťte na architekta, ktorý pre vás pripraví najvhodnejšie riešenie novej kúpeľne vrátane zmeny dispozície, výmeny rozvodov a pod. Pri návrhu bude myslieť aj na to, ako dizajn prepojiť s celkovým štýlom domácnosti. Dobrá správa je, že kúpeľňové štúdio i architekti spolupracujú s dodávateľmi, so stavebnými firmami či s majstrami, čo môže byť pre vašu prerábku taktiež užitočné.
Rekonštrukcia kúpeľne a stavebné povolenie
Vo všeobecnosti platí, že o plánovanej rekonštrukcii bytového jadra by ste mali dať vedieť vašim susedom, napríklad oznamom v spoločných priestoroch bytového domu. Informujte o nej aj správcu.
Ohlásenie drobnej stavby
Pokiaľ ide o štandardnú prerábku, pri ktorej sa nebude zasahovať do nosných častí, no zmení sa dispozícia spolu s pôvodnými rozmermi, postačí ohlásenie drobnej stavby. V prípade zásahov do nosných stien je nutné predložiť aj statický posudok. Ohlásenie podáte na obecnom/mestskom úrade. Ak vykonávate len drobnú rekonštrukciu, pri ktorej sa nemení dispozícia, ohlášku drobnej stavby nemusíte podávať vôbec.
Stavebné povolenie
Ak plánujete pri rekonštrukcii zasahovať do nosných priečok, nezaobídete sa bez stavebného povolenia. Nezabúdajte, že k žiadosti je nutné predložiť projekt, ktorý musí vypracovať oprávnená osoba. Stavebný úrad má 30 dní na vyjadrenie, no v niektorých prípadoch – pri náročnejších rekonštrukciách – sa tento čas môže predĺžiť na 60 dní.
Odborníkov si dohodnite vopred
Pokiaľ máte dobré manuálne zručnosti, niektoré práce si v novej kúpeľni viete spraviť aj svojpomocne. Využitiu služieb niektorých odborníkov – elektroinštalatérov, vodoinštalatérov, obkladačov či murárov – sa však pravdepodobne nevyhnete. Myslite na to, že v dnešnej dobe je ich na trhu nedostatok.
Tip:
Odborníkov potrebných pri rekonštrukcii si dohodnite vopred. Kontaktujte ich aspoň 2 – 3 mesiace pred plánovanou prerábkou.
Využite služby skúsenej firmy
Ak nemáte čas, chuť alebo skúsenosti na to, aby ste rekonštrukciu realizovali sami, môžete využiť služby skúsených firiem. Tie sa postarajú o všetky procesy – od privezenia materiálu cez búracie práce až po finalizáciu a odvoz odpadu. Opäť platí, že pri výbere by ste si mali všímať najmä to, ako dlho je daná spoločnosť na trhu, respektíve aké má referencie.
Tip:
S rekonštrukčnými prácami začínajte až vtedy, keď máte všetko potrebné vybavenie (obklady, dlažbu, toaletu, umývadlo, sprchovací kút a pod.) pripravené alebo máte garantované jeho včasné dodanie. V opačnom prípade hrozí, že práce budú stáť, v dôsledku čoho sa môžu navýšiť náklady.
Na čom ušetriť a na čom nie?
Pri rekonštrukcii platí jednoduché pravidlo – nikdy nešetrite na návrhu a práci. Ak si kúpite drahé a kvalitné vybavenie, no dáte si ho namontovať neskúsenými robotníkmi, vystavujete sa veľkému riziku. Jednotlivé súčasti nemusia fungovať správne a celá kúpeľňa môže mať kratšiu životnosť. Navyše opätovne musíte investovať do montáže, v extrémnych prípadoch aj do nového vybavenia.
To, ako ušetriť, vám poradí aj skúsený architekt alebo kvalitné kúpeľňové štúdio. Odborníci vám zároveň odporučia produkty s najlepším pomerom ceny a kvality, ale i sortiment, ktorý ponúka sofistikované a úsporné riešenia.
Zdieľať obsah