Mnoho záujemcov o stavbu alebo kúpu domu rieši zásadnú otázku: Zvoliť bungalov alebo poschodový dom? Koľko ľudí, toľko chutí a ešte viac názorov. Každá z týchto stavieb má svoje plusy aj mínusy. Pozrime sa teda bližšie aspoň na niektoré výhody a nevýhody týchto typov stavieb.
Cena pozemku
Cena za pozemok sa priamo úmerne premieta do ceny nehnuteľnosti. Ak uvažujeme nad tým, že chceme postaviť dom s obytnou plochou 100 m2, tak pri bungalove naň potrebujeme minimálne 120 m2 zastavaného pozemku. Naopak, pre stavbu poschodového domu si vystačíme približne s polovicou. Aj preto v mestách, kde sú pozemky drahšie, vidíme moderné bungalovy len výnimočne.
Cena výstavby
Tento údaj zaujíma každého. Málokto stavia dom bez úveru. Preto vedzte, že meter kubický obostavanej plochy vychádza v prípade poschodového domu v porovnaní s bungalovom priaznivejšie. Neveríte? Pre dom s polovičnou výmerou postačí vybudovať menšie základy so všetkými izoláciami a aj konštrukcia strechy bude mať menšiu plochu, teda aj cenu. Je pravdou, že niektoré konštrukcie pribudnú, prípadne budú musieť byť masívnejšie, ale náklady na ne neprevýšia úsporu, akú dosiahnete s menšími základmi a strechou.
Tip
Vzhľadom na to, že dnes sa domy stavajú v štandarde s takmer nulovou spotrebou energie, je potrebné celú ich obálku zatepliť. Aj z toho dôvodu vychádza výstavba poschodového domu obvykle lepšie, pretože jeho povrch je pri rovnakej obytnej ploche menší.
Stavebná konštrukcia bungalovu môže byť zhotovená z tzv. ľahkých stavebných materiálov. Priečky v dome, ako aj strop bývajú často zo sadrokartónu. Stropná konštrukcia môže byť v takomto prípade zavesená na spodných trámoch väzníkového krovu, ktorý je takto nepochôdzny a nie je ho možné využiť ako skladovací priestor, prípadne len s obmedzeniami. Takto konštruovaná stropná konštrukcia má zvýšené nároky na zateplenie a hrúbka izolácie v nej, pri použití minerálnej vlny, dosahuje až 50 centimetrov.
Komfort bývania
Túto kategóriu si budete uvedomovať po celý čas využívania vašej nehnuteľnosti. V tomto okamihu sa začína na víťaznú priečku predierať bungalov. Netreba v ňom behať po schodoch, dom je možné bez väčších problémov prebudovať na bezbariérový. Všetko je poruke. Všetky miestnosti je možné prepojiť s priľahlým pozemkom. Toto si však vyžaduje, aby celá záhrada pri bungalove bola udržiavaná – je na ňu predsa výhľad z každého okna. V niektorých prípadoch je, samozrejme, potrebné ustrážiť aj súkromie.
Funkčné rozdelenie na dennú a nočnú časť je už mierne problematické, avšak aj v tomto type stavby je v rámci jedného poschodia možné zabezpečiť dostatok súkromia a ticha. Ak by ste o bungalove uvažovali ako o viacgeneračnom bývaní, tak zabezpečenie dostatočného súkromia pre generácie je prakticky nemožné. Viac-menej bez problémov sa to podarí v poschodovom dome.
Čo je dobré si zapamätať?
- Bungalovy aj poschodové domy majú svojich prívržencov aj odporcov.
- Obidva typy stavieb majú množstvo výhod aj nevýhod, ich posudzovanie je však veľmi individuálne.
- Pri výbere konkrétneho typu stavby postupujte zodpovedne, berte do úvahy miestne zvyklosti a nezabudnite si predstaviť bývanie v dome o nejakých dvadsaťpäť rokov neskôr.
- Najdôležitejšie je, aby stavba, v ktorej budete celý život bývať, bola kvalitne zrealizovaná.
